[sape_tizer]
Адрес:
Адрес: г. Пенза, ул. Попова 36
телефоны: 8-909-321-07-50; 8-927-384-29-85;
Кадастровая деятельность
Обратный звонок

Кадастровый инженер

кадастровый инженер

           Кадастровый инженер

Кадастровый инженер – это специалист с образованием инженера, который специализируется на выполнении процедуры межевания земель. Он должен иметь аттестат на квалификацию государственного образца.

Какие услуги предоставляет кадастровый инженер 

  • Межевание территории и составление плана.

Межевание территории — это комплекс мероприятий по установлению точных границ участков. Применяется процедура при изменении границ недвижимости, при возникновении земельных споров и т. д.

Межевание территории включает следующие этапы:

  • сбор и анализ сведений об участке;
  • съёмку и обмер объекта;
  • согласование границ;
  • обработку и вычисление данных;
  • составление межевого плана;
  • регистрацию документов.

Межевой план — это документ, который содержит всю информацию о границах, площади, местоположении и конфигурации участка.

  • Определение правового статуса участка.

При объединении, разъединении участков и других мероприятиях возникает необходимость в установлении правового статуса объектов. Сюда входит определение целевого назначения и формы собственности.

Целевое назначение земель — это юридически закреплённый общий характер использования земель, установленный с учётом природных, социальных и других особенностей участка. Участки делятся на земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов, лесного фонда и т.д.

 Форма собственности это общий режим пользования недвижимостью, закреплённый законодательством РФ.

  • Проведение землеустроительной экспертизы.

Кадастровый инженер участвует в землеустроительной экспертизе. Эта процедура предназначена для разрешения земельных и имущественных споров в судебном порядке.

Они возникают при разъединении, объединении участков, в случаях дарения, наследования, приватизации и других ситуациях. Заключение землеустроительной экспертизы определяет порядок пользования недвижимостью.

  • Подготовка актов обследования и выноса границ участка.

Акт обследования — это документ, в котором определяется положение поворотных точек участка (они должны быть закреплены межевыми знаками) и устанавливается наличие на территории участка зелёных насаждений. Оформляется документ при снятии с учёта в ГКН.

 Вынос границ в натуру — это комплекс мероприятий по закреплению на местности поворотных точек с известными координатами и планово-высотным обоснованием.

Эта процедура применяется с целью установления точных границ объектов при возникновении споров, потере межевых знаков и т. д. Осуществляются работы при помощи GPS — оборудования.

  • Подготовка кадастровой выписки.

Кадастровый паспорт содержит всестороннюю общую, техническую, правовую информацию о недвижимости.

В тех случаях, когда требуется часть сведений, выдаётся кадастровая выписка. Документ содержит все данные о недвижимости, которые запрашивает заказчик.

Наверх
Яндекс.Метрика